Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto para Morar

Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade singular de investimento na zona Sul de Praia Grande: o Residencial America Square apresenta um apartamento de 69 m² entregue em 2025, concebido para atrair locatários exigentes e familiares em busca de conforto à beira-mar. A poucos metros da orla e com todo o comércio local ao redor — bares, restaurantes, farmácias, escolas, shopping center e supermercado — este imóvel se destaca pela infraestrutura sofisticada e pela localização estratégica que assegura ocupação contínua e valorização no curto e médio prazos.

Internamente, o acabamento primoroso valoriza cada detalhe: são dois dormitórios com uma suíte, além de dois ambientes sociais — sala de estar e sala de jantar integradas — que ampliam a sensação de espaço. A cozinha prática e a área de serviço garantem funcionalidade para o dia a dia, enquanto os dois banheiros e as duas vagas de garagem oferecem conveniência para famílias ou grupos de locatários. O condomínio completa o pacote com portão eletrônico, piscina e SPA com hidromassagem, além de espaços de lazer que incluem academia, sauna, brinquedoteca, cinema, quadra poliesportiva, churrasqueira externa, salão de festas, salão de jogos, beauty center e espaço gourmet.

Para o investidor que busca retorno consistente e diversificação de portfólio, este imóvel alia potencial de renda por temporada e contratos de longo prazo. A proposta é clara: capitalizar em um condomínio moderno, com alto índice de aprovação entre inquilinos e localização privilegiada. Agende agora uma visita e consolide seu próximo negócio em um endereço que personifica luxo, conforto e segurança.

academia

Brinquedoteca

churrasqueira externa

cinema

quadra poliesportiva

salão de festas

salão de jogos

Sauna

Áreas Comuns

Beauty center

espaço gourmet

hidromassagem

Características

Portão Eletrônico

SPA / Hidromassagem

Piscina

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Pontos Fortes

PRAIA GRANDE

Name: Apartamento 2 dormitórios para Venda, Praia Grande / SP, bairro Guilhermina, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 69,00 m²
Brand: jorge luis dos santos
SKU: 1
Price: 580000 BRL
Availability: InStock

A cidade que mais cresce na Baixada Santista

Dados divulgados recentemente pelo IBGE sobre a estimativa populacional dos 5.565 municípios brasileiros comprovam que Praia Grande lidera na Baixada Santista o quadro de estimativa populacional. A Cidade tem trabalhado para resolver as demandas apresentadas buscando oferecer melhor estrutura em todos os aspectos socioeconômicos.

58 anos de história. 365 mil habitantes. 94,9 km de ciclovias. 23 km de praias.

São muitos números e um especial: a cidade número 1 em crescimento na Baixada Santista.

Praia Grande é a 4º cidade que mais recebe turistas no Brasil e uma das que mais cresce no país segundo dados do IBGE. Todos esses números e o investimento em infraestrutura refletem diretamente no mercado imobiliário tornando nossa cidade a maior responsável pelo crescimento da construção civil na Baixada Santista, ultrapassando Santos e Guarujá.

São inúmeras opções de cultura e lazer como a Fortaleza de Itaipu, Portinho, praças por toda a cidade, Teatro Municipal com agenda cultural e diversas Feiras de Artesanatos, estátuas de Yemanjá e Netuno, Capela Nossa Senhora da Guia, etc.

Vale um destaque especial por estar entre as cidades mais monitoradas por câmeras e OCR do Brasil, trazendo segurança para você e toda sua família.

Observações

ACEITAMOS FINANCIAMENTO BANCARIO !!!
ESTUDAMOS PROPOSTA PARA PAGAMENTO Á VISTA!!!

Mapa de Localização

Guilhermina,-Praia-Grande-SP
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(13) 9.8874-8720 - (11) 9.3359-8720 - Jorge Luis dos Santos

Rua Xavantes, 336
Tupi - Praia Grande
(13) 988748720
novosprojetos.imoveis@gmail.com