Rua Xavantes, 336, Praia Grande

  • (13) 988748720
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Detalhes do Imóvel

Apartamento 1 dormitório para Venda, Praia Grande / SPbairro Tupi, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área útil 51,00 m²


  • 1 Dormitórios
  • 1 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Privativa 51,00

R$ 290.000,00

Condomínio R$ 591,64
IPTU R$ 211,11

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Código: ap2666
Bairro: Tupi
IPTU: 211,11
Condomínio: R$ 591,64
Área Útil: 51,00 m²
Pavimento: 4
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Mobiliado: Sim
Dormitório: 1
Banheiro: 1
Vaga: 1
Salas: 2
Valor por m²: R$ 5.686,00
Corretor Responsável
corretor-img
JORGE LUÍS CRECI: 95.587

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Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto para Morar

Descrição do Imóvel

A Tupi se consolidou como um dos pontos mais dinâmicos da Praia Grande por um motivo óbvio: a conveniência de ter a orla e o centro comercial caminhando em direções opostas, mas na mesma distância curta. Esse equilíbrio entre lazer e serviços é o que sustenta a liquidez de unidades de 1 dormitório na região, atendendo tanto o público que busca moradia prática quanto o mercado de locação de curto e médio prazo. No Residencial Valery 1, a planta de 51 m² privativos é racional e bem aproveitada, entregando duas salas e o diferencial de já estar mobiliada com móveis planejados, o que reduz o custo imediato de entrada e acelera o início do retorno sobre o capital investido.

O condomínio mantém uma estrutura enxuta, mas com os ativos que realmente agregam valor de mercado, como piscina, salão de jogos e portão eletrônico, garantindo uma manutenção controlada sem abrir mão da atratividade para o locatário. Estar cercado por farmácias, supermercados e escolas coloca o imóvel em uma prateleira de segurança patrimonial, já que a demanda por essa localização é constante independentemente da sazonalidade. É um ativo para quem prioriza m² útil e localização estratégica em um bairro com curva de valorização ascendente na zona sul. Se você analisa o mercado pelos fundamentos de ocupação e infraestrutura urbana, este perfil de unidade costuma ser a porta de entrada para uma carteira imobiliária sólida. Caso queira entender os custos fixos e a projeção de rendimento desse imóvel, podemos conversar sobre os detalhes técnicos.
salão de festas
salão de jogos
Características
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Piscina
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

PRAIA GRANDE

A cidade que mais cresce na Baixada Santista

Dados divulgados recentemente pelo IBGE sobre a estimativa populacional dos 5.565 municípios brasileiros comprovam que Praia Grande lidera na Baixada Santista o quadro de estimativa populacional. A Cidade tem trabalhado para resolver as demandas apresentadas buscando oferecer melhor estrutura em todos os aspectos socioeconômicos.



59 anos de história. 368 mil habitantes. 94,9 km de ciclovias. 23 km de praias.

São muitos números e um especial: a cidade número 1 em crescimento na Baixada Santista.

Praia Grande é a 4º cidade que mais recebe turistas no Brasil e uma das que mais cresce no país segundo dados do IBGE. Todos esses números e o investimento em infraestrutura refletem diretamente no mercado imobiliário tornando nossa cidade a maior responsável pelo crescimento da construção civil na Baixada Santista, ultrapassando Santos e Guarujá.

São inúmeras opções de cultura e lazer como a Fortaleza de Itaipu, Portinho, praças por toda a cidade, Teatro Municipal com agenda cultural e diversas Feiras de Artesanatos, estátuas de Yemanjá e Netuno, Capela Nossa Senhora da Guia, etc.

Vale um destaque especial por estar entre as cidades mais monitoradas por câmeras e OCR do Brasil, trazendo segurança para você e toda sua família.

Observações

APARTAMENTO VAI SER VENDIDO MOBILIADO!!!
ESTUDAMOS PROPOSTA PARA PAGAMENTO Á VISTA!!!

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(13) 9.8874-8720 - (11) 9.3359-8720 - Jorge Luis dos Santos

Rua Xavantes, 336
Tupi - Praia Grande
(13) 988748720
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