Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto para Morar

Descrição do Imóvel

Este apartamento de 71 m² privativos, entregue em 2025 no Residencial New Jersey, ocupa posição estratégica no bairro Caiçara, na zona Sul de Praia Grande. Com 2 dormitórios — sendo 1 suíte —, 2 banheiros e 2 salas bem distribuídas, a planta revela funcionalidade e aproveitamento inteligente de cada metro quadrado. A área de serviço integrada à cozinha oferece praticidade, enquanto a vaga de garagem exclusiva assegura tranquilidade no dia a dia. O condomínio adota portão eletrônico e conta com piscina, conferindo conforto e segurança aos moradores. Para o investidor, trata-se de ativo com baixa vacância em região de alto fluxo junto à orla e ao comércio local.

As áreas comuns foram projetadas para atender diferentes perfis de locatários, valorizando ainda mais o imóvel no mercado de aluguel. Academia completa, brinquedoteca, playground, salão de festas e salão de jogos compõem o lazer, além de um espaço gourmet versátil. A proximidade a bares, restaurantes, farmácias e shopping center reforça o potencial de valorização e torna o apartamento atraente tanto para locação de temporada quanto para contratos longos. Com condomínio em torno de R$ 600,00 e IPTU de R$ 473,00 mensais, o custo-benefício se destaca diante de outras opções na mesma faixa de padrão.

Para quem busca retorno consistente, esta unidade alia infraestrutura moderna e excelente localização à possibilidade de explorar a demanda turística e residencial de Praia Grande. A curta distância da orla e de corredores comerciais garante fluxo contínuo de potenciais inquilinos. Não perca a oportunidade de ampliar seu portfólio com um imóvel preparado para alta liquidez: entre em contato para agendar visita e conhecer de perto o diferencial deste empreendimento.

academia

Brinquedoteca

playground

salão de festas

salão de jogos

Áreas Comuns

espaço gourmet

Características

Portão Eletrônico

Piscina

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Proximidades

Bares e Restaurantes

Farmácia

Shopping Center

Pontos Fortes

PRAIA GRANDE

Name: Apartamento 2 dormitórios para Venda, Praia Grande / SP, bairro Caiçara, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 71,00 m²
Brand: jorge luis dos santos
SKU: 1
Price: 449000 BRL
Availability: InStock

A cidade que mais cresce na Baixada Santista

Dados divulgados recentemente pelo IBGE sobre a estimativa populacional dos 5.565 municípios brasileiros comprovam que Praia Grande lidera na Baixada Santista o quadro de estimativa populacional. A Cidade tem trabalhado para resolver as demandas apresentadas buscando oferecer melhor estrutura em todos os aspectos socioeconômicos.

58 anos de história. 365 mil habitantes. 94,9 km de ciclovias. 23 km de praias.

São muitos números e um especial: a cidade número 1 em crescimento na Baixada Santista.

Praia Grande é a 4º cidade que mais recebe turistas no Brasil e uma das que mais cresce no país segundo dados do IBGE. Todos esses números e o investimento em infraestrutura refletem diretamente no mercado imobiliário tornando nossa cidade a maior responsável pelo crescimento da construção civil na Baixada Santista, ultrapassando Santos e Guarujá.

São inúmeras opções de cultura e lazer como a Fortaleza de Itaipu, Portinho, praças por toda a cidade, Teatro Municipal com agenda cultural e diversas Feiras de Artesanatos, estátuas de Yemanjá e Netuno, Capela Nossa Senhora da Guia, etc.

Vale um destaque especial por estar entre as cidades mais monitoradas por câmeras e OCR do Brasil, trazendo segurança para você e toda sua família.

Observações

SOMENTE PAGAMENTO Á VISTA!!!!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(13) 9.8874-8720 - (11) 9.3359-8720 - Jorge Luis dos Santos

Rua Xavantes, 336
Tupi - Praia Grande
(13) 988748720
novosprojetos.imoveis@gmail.com