Rua Xavantes, 336, Praia Grande

  • (13) 988748720
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Detalhes do Imóvel

Apartamento 1 dormitório para Venda, Praia Grande / SPbairro Ocean, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 73,00 m², área útil 45,00 m²


  • 1 Dormitórios
  • 1 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Total 73,00
  • Área Privativa 45,00

R$ 325.000,00

Condomínio R$ 430,93
IPTU R$ 239,47

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Código: ap2576
Bairro: Ocean
IPTU: 239,47
Condomínio: R$ 430,93
Observação Valor: taxa extra 10 x R$ 92,71-condominio
Área Total: 73,00 m²
Área Útil: 45,00 m²
Pavimento: 8
Em Condomínio: Sim
Permuta: Sim
Mobiliado: Sim
Dormitório: 1
Banheiro: 1
Vaga: 1
Sala: 1
Valor por m²: R$ 7.222,00
Corretor Responsável
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JORGE LUÍS CRECI: 95.587

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Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto para Morar

Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade singular em Praia Grande que alia rentabilidade e conforto à beira-mar: um charmoso apartamento de 1 dormitório no Residencial Villagio di Vicenza, desenhado para investidores que buscam segurança e valorização contínua. Com 45 m² privativos bem distribuídos, o imóvel oferece sala integrada, cozinha equipada, área de serviço e banheiro social, tudo completamente mobiliado com móveis planejados de alta qualidade. A vaga de garagem exclusiva e o portão eletrônico reforçam a conveniência para o inquilino, garantindo uma experiência livre de preocupações desde o momento da locação.

Localizado no prestigiado bairro Ocean, na zona Sul de Praia Grande, este condomínio se destaca pela proximidade imediata à orla e a todo o comércio local: bares, restaurantes, farmácias, supermercados e shopping center estão a poucos minutos. Para ampliar ainda mais o apelo junto ao público-alvo, o empreendimento dispõe de infraestrutura completa de lazer e bem-estar: piscina convidativa, academia, sauna, espaço gourmet com churrasqueira externa, salão de festas, salão de jogos, quadra poliesportiva, playground e espaço kids. Essa variedade de facilidades tem atraído locatários de diferentes perfis, potencializando a taxa de ocupação e o retorno financeiro.

Para quem investe pensando em longo prazo, o IPTU acessível e a taxa condominial equilibrada refletem em custos operacionais competitivos, tornando este imóvel uma escolha acertada para quem deseja diversificar a carteira com ativos imobiliários de alta demanda. Não perca a chance de conhecer de perto esta joia à beira-mar: entre em contato agora mesmo e garanta sua visita exclusiva!
academia
churrasqueira externa
espaço kids
playground
quadra poliesportiva
salão de festas
salão de jogos
Sauna
Áreas Comuns
espaço gourmet
Características
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Piscina
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

PRAIA GRANDE

A cidade que mais cresce na Baixada Santista

Dados divulgados recentemente pelo IBGE sobre a estimativa populacional dos 5.565 municípios brasileiros comprovam que Praia Grande lidera na Baixada Santista o quadro de estimativa populacional. A Cidade tem trabalhado para resolver as demandas apresentadas buscando oferecer melhor estrutura em todos os aspectos socioeconômicos.



58 anos de história. 365 mil habitantes. 94,9 km de ciclovias. 23 km de praias.

São muitos números e um especial: a cidade número 1 em crescimento na Baixada Santista.

Praia Grande é a 4º cidade que mais recebe turistas no Brasil e uma das que mais cresce no país segundo dados do IBGE. Todos esses números e o investimento em infraestrutura refletem diretamente no mercado imobiliário tornando nossa cidade a maior responsável pelo crescimento da construção civil na Baixada Santista, ultrapassando Santos e Guarujá.

São inúmeras opções de cultura e lazer como a Fortaleza de Itaipu, Portinho, praças por toda a cidade, Teatro Municipal com agenda cultural e diversas Feiras de Artesanatos, estátuas de Yemanjá e Netuno, Capela Nossa Senhora da Guia, etc.

Vale um destaque especial por estar entre as cidades mais monitoradas por câmeras e OCR do Brasil, trazendo segurança para você e toda sua família.

Observações

PARA PAGAMENTO Á VISTA , CONSIDERAR O VALOR DE R$ 325.000,00

PARA PERMUTA / CARRO / BANCO , CONSIDERAR O VALOR DE R$ 340.000,00

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(13) 9.8874-8720 - (11) 9.3359-8720 - Jorge Luis dos Santos

Rua Xavantes, 336
Tupi - Praia Grande
(13) 988748720
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