Rua Xavantes, 336, Praia Grande

  • (13) 988748720
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Detalhes do Imóvel

Apartamento 2 dormitórios para Venda, Praia Grande / SPbairro Boqueirão, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área útil 86,00 m²


  • 2 Dormitórios
  • 2 Suítes
  • 2 Banheiros
  • 2 Vagas
  • Área Privativa 86,00

R$ 1.250.000,00

Condomínio R$ 817,90
IPTU R$ 571,26

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Código: ap2579
Bairro: Boqueirão
IPTU: 571,26
Condomínio: R$ 817,90
Taxas: R$ 30,90
Observação Valor: Taxa Fundo de Reserva R$ 30,90
Área Útil: 86,00 m²
Pavimento: 7
Construído em: 2022
Em Condomínio: Sim
Permuta: Sim
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 2
Suítes: 2
Banheiros: 2
Vagas: 2
Salas: 2
Valor por m²: R$ 14.534,00
Corretor Responsável
corretor-img
JORGE LUÍS CRECI: 95.587

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Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto para Morar

Descrição do Imóvel

Com 86 m² de área privativa, este apartamento de 2 dormitórios ? ambos suítes ? no moderno Residencial Ilhas de Salina, construído em 2022, revela um refúgio sofisticado no coração do Boqueirão, zona Sul de Praia Grande. A planta harmoniosa destaca duas salas integradas, valorizando a iluminação natural e criando um ambiente acolhedor para receber amigos ou simplesmente relaxar. Mobiliado com móveis planejados de design contemporâneo, o imóvel traz acabamentos em porcelanato e pontos de luz estrategicamente distribuídos, traduzindo elegância e praticidade em cada detalhe.

O condomínio foi pensado para atender ao estilo de vida urbano que busca conforto e lazer sem sair de casa. Conta com academia completa, piscina, salão de festas gourmet, salão de jogos e sauna, além de um espaço churrasco que estimula momentos de confraternização. A segurança é reforçada por portão eletrônico e 2 vagas privativas para dois veículos. Na cozinha e na área de serviço, os armários planejados e as bancadas em materiais de alta resistência garantem funcionalidade e charme, atendendo perfeitamente às demandas do dia a dia.

Situado a poucos passos da orla, este imóvel oferece fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e shopping center, ideal para quem valoriza conveniência e o burburinho cultural da cidade. Imagine começar o dia com uma caminhada na praia e encerrar com um drink em um bar vizinho, tudo sem enfrentar longos deslocamentos. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como viver com elegância e praticidade no melhor do Boqueirão!
academia
salão de festas
salão de jogos
Sauna
Áreas Comuns
espaço gourmet
Características
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Piscina
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

PRAIA GRANDE

A cidade que mais cresce na Baixada Santista

Dados divulgados recentemente pelo IBGE sobre a estimativa populacional dos 5.565 municípios brasileiros comprovam que Praia Grande lidera na Baixada Santista o quadro de estimativa populacional. A Cidade tem trabalhado para resolver as demandas apresentadas buscando oferecer melhor estrutura em todos os aspectos socioeconômicos.



58 anos de história. 365 mil habitantes. 94,9 km de ciclovias. 23 km de praias.

São muitos números e um especial: a cidade número 1 em crescimento na Baixada Santista.

Praia Grande é a 4º cidade que mais recebe turistas no Brasil e uma das que mais cresce no país segundo dados do IBGE. Todos esses números e o investimento em infraestrutura refletem diretamente no mercado imobiliário tornando nossa cidade a maior responsável pelo crescimento da construção civil na Baixada Santista, ultrapassando Santos e Guarujá.

São inúmeras opções de cultura e lazer como a Fortaleza de Itaipu, Portinho, praças por toda a cidade, Teatro Municipal com agenda cultural e diversas Feiras de Artesanatos, estátuas de Yemanjá e Netuno, Capela Nossa Senhora da Guia, etc.

Vale um destaque especial por estar entre as cidades mais monitoradas por câmeras e OCR do Brasil, trazendo segurança para você e toda sua família.

Observações

VALOR PROMOCIONAL PARA FINANCIAMENTO BANCARIO OU PERMUTA - R$ 1.250.000,00
PERMUTA ATE 50% DO VALOR DO IMOVEL
IPTU ANO VINGENTE 2025 , JÁ QUITADO
2 VAGAS PRIVATIVAS DE GARAGEM NO G3
2 PONTOS PARA CHURRASQUEIRA A GÁS
CONSUMO DE ÁGUA INDIVIDUAL POR APARTAMENTO

OBS: SERÃO RETIRADOS DO IMOVEL , ELETRODOMESTICO E ELETRONICOS

 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(13) 9.8874-8720 - (11) 9.3359-8720 - Jorge Luis dos Santos

Rua Xavantes, 336
Tupi - Praia Grande
(13) 988748720
novosprojetos.imoveis@gmail.com

Mais Informações

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