Rua Xavantes, 336, Praia Grande

  • (13) 988748720
  • idiomas

Detalhes do Imóvel

Apartamento 1 dormitório para Venda, Praia Grande / SPbairro Tupi, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área útil 58,00 m²


  • 1 Dormitórios
  • 1 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Privativa 58,00

R$ 325.000,00

Condomínio R$ 560,00
IPTU R$ 257,00

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Código: AP2661
Bairro: Tupi
IPTU: 257,00
Condomínio: R$ 560,00
Área Útil: 58,00 m²
Em Condomínio: Sim
Permuta: Sim
Dormitório: 1
Banheiro: 1
Vaga: 1
Sala: 1
Valor por m²: R$ 5.603,00
Corretor Responsável
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JORGE LUÍS CRECI: 95.587

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Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto para Morar

Descrição do Imóvel

Imagine um imóvel que une localização privilegiada à rentabilidade garantida. No Edifício Carlos Aurélio, no coração do bairro Tupi, zona Sul de Praia Grande, você encontra um apartamento de 58 m² que atende ao investidor mais exigente: a poucos passos da orla, cercado por comércio e serviços 24 horas, incluindo bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. A proximidade com o mar e o fácil acesso ao transporte público asseguram ocupação consistente, enquanto a estrutura de condomínio oferece segurança e conveniência para hóspedes ou locatários de temporada.

Internamente, o apartamento apresenta um dormitório aconchegante, um banheiro bem distribuído, sala integrada e cozinha equipada com móveis planejados, além de área de serviço prática. A vaga de garagem privativa assegura comodidade extra, e o portão eletrônico reforça a tranquilidade de quem busca baixo índice de vacância. A área de lazer contempla piscina cristalina, um verdadeiro diferencial para aluguel por temporada, valorizando o imóvel e potencializando o rendimento anual. Com IPTU de R$ 257,00 e condomínio de R$ 560,00, o custo de manutenção é competitivo diante dos benefícios oferecidos.

Para o investidor que almeja diversificar carteira com um ativo à beira-mar, este apartamento é a oportunidade ideal: associa charme contemporâneo, infraestrutura completa e excelente liquidez, garantindo retorno sólido e imediatismo nas locações. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como esse investimento pode elevar sua rentabilidade, aproveitando todo o potencial deste empreendimento exclusivo.
Características
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Piscina
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Pontos Fortes

PRAIA GRANDE

A cidade que mais cresce na Baixada Santista

Dados divulgados recentemente pelo IBGE sobre a estimativa populacional dos 5.565 municípios brasileiros comprovam que Praia Grande lidera na Baixada Santista o quadro de estimativa populacional. A Cidade tem trabalhado para resolver as demandas apresentadas buscando oferecer melhor estrutura em todos os aspectos socioeconômicos.



59 anos de história. 368 mil habitantes. 94,9 km de ciclovias. 23 km de praias.

São muitos números e um especial: a cidade número 1 em crescimento na Baixada Santista.

Praia Grande é a 4º cidade que mais recebe turistas no Brasil e uma das que mais cresce no país segundo dados do IBGE. Todos esses números e o investimento em infraestrutura refletem diretamente no mercado imobiliário tornando nossa cidade a maior responsável pelo crescimento da construção civil na Baixada Santista, ultrapassando Santos e Guarujá.

São inúmeras opções de cultura e lazer como a Fortaleza de Itaipu, Portinho, praças por toda a cidade, Teatro Municipal com agenda cultural e diversas Feiras de Artesanatos, estátuas de Yemanjá e Netuno, Capela Nossa Senhora da Guia, etc.

Vale um destaque especial por estar entre as cidades mais monitoradas por câmeras e OCR do Brasil, trazendo segurança para você e toda sua família.

Observações

CONDIÇÃO DE PAGAMENTO :
PARA PAGAMENTO Á VISTA / PERMUTA / FINANCIAMENTO BANCARIO,CONSIDERAR O VALOR DE R$ 325MIL

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(13) 9.8874-8720 - (11) 9.3359-8720 - Jorge Luis dos Santos

Rua Xavantes, 336
Tupi - Praia Grande
(13) 988748720
novosprojetos.imoveis@gmail.com

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