Empreendimento

Estágio da Obra: Oportunidade

Descrição do Imóvel

Pisar na calçada da Guilhermina e notar o fluxo constante de pessoas em direção à orla ajuda a entender por que terrenos com essa metragem são raros por aqui. São 420 m² de área limpa, com uma frente de 12 metros que permite um aproveitamento arquitetônico inteligente, focado em quem busca liquidez imediata. A lógica aqui é simples: você está a poucos passos do centro comercial e da praia, o que garante um perfil de ocupação constante e alta rotatividade. É o tipo de lote que não fica parado no estoque justamente por estar cercado de farmácias, supermercados e redes de ensino que já consolidaram o bairro.

Ao caminhar pelos 35 metros de profundidade do terreno, fica claro o potencial para um projeto que explore a verticalização ou até um conjunto comercial de alto padrão. A região Sul de Praia Grande parou de ser uma promessa para se tornar o motor de valorização da cidade, atraindo um público que exige conveniência e infraestrutura urbana pronta. Não há espaço para suposições quando o entorno já entrega o público-alvo qualificado. Se a ideia é garantir um ativo com saída rápida e baixa vacância, a configuração deste espaço atende aos critérios mais rígidos de viabilidade técnica. Caso queira analisar a documentação e as possibilidades construtivas, podemos agendar uma visita técnica.

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Pontos Fortes

PRAIA GRANDE

Name: Terreno em Praia para Venda, Praia Grande / SP, bairro Guilhermina, área útil 420,00 m²
Brand: jorge luis dos santos
SKU: 1
Price: 1100000 BRL
Availability: InStock

A cidade que mais cresce na Baixada Santista

Dados divulgados recentemente pelo IBGE sobre a estimativa populacional dos 5.565 municípios brasileiros comprovam que Praia Grande lidera na Baixada Santista o quadro de estimativa populacional. A Cidade tem trabalhado para resolver as demandas apresentadas buscando oferecer melhor estrutura em todos os aspectos socioeconômicos.

59 anos de história. 368 mil habitantes. 94,9 km de ciclovias. 23 km de praias.

São muitos números e um especial: a cidade número 1 em crescimento na Baixada Santista.

Praia Grande é a 4º cidade que mais recebe turistas no Brasil e uma das que mais cresce no país segundo dados do IBGE. Todos esses números e o investimento em infraestrutura refletem diretamente no mercado imobiliário tornando nossa cidade a maior responsável pelo crescimento da construção civil na Baixada Santista, ultrapassando Santos e Guarujá.

São inúmeras opções de cultura e lazer como a Fortaleza de Itaipu, Portinho, praças por toda a cidade, Teatro Municipal com agenda cultural e diversas Feiras de Artesanatos, estátuas de Yemanjá e Netuno, Capela Nossa Senhora da Guia, etc.

Vale um destaque especial por estar entre as cidades mais monitoradas por câmeras e OCR do Brasil, trazendo segurança para você e toda sua família.

Observações

VALOR DE VENDA R$ 1.100.000,00
CONDIÇÃO ESPECIAL DE PAGAMENTO :
ATO R$ 550MIL
SALDO 6 X R$ 91.667,00 - PARCELAS CORRIGIDAS PELA POUPANÇA
OBS: FAZEMOS ESCRITURA C/CLAUSULA RESOLUTIVA

Mapa de Localização

Guilhermina,-Praia-Grande-SP
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(13) 9.8874-8720 - (11) 9.3359-8720 - Jorge Luis dos Santos

Rua Xavantes, 336
Tupi - Praia Grande
(13) 988748720
novosprojetos.imoveis@gmail.com