Rua Xavantes, 336, Praia Grande

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Detalhes do Imóvel

Apartamento 1 dormitório para Venda, Santos / SP1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área útil 55,00 m²


  • 1 Dormitórios
  • 1 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Privativa 55,00

R$ 230.000,00

Condomínio R$ 700,00
IPTU R$ 100,00

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Código: ap2685
IPTU: 100,00
Condomínio: R$ 700,00
Área Útil: 55,00 m²
Pavimento: 2
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Mobiliado: Sim
Dormitório: 1
Banheiro: 1
Vaga: 1
Sala: 1
Valor por m²: R$ 4.181,00
Corretor Responsável
corretor-img
JORGE LUÍS CRECI: 95.587

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Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto para Morar

Descrição do Imóvel

É o tipo de imóvel que dificilmente fica vazio em Santos. Localizado na Zona Sul e a poucos passos da praia, este apartamento de 55 m² no Edifício Corcovado resolve a principal dor de cabeça de quem investe em locação: a vacância. Por estar cercado por supermercados, farmácias e shoppings, ele atende tanto o perfil do morador fixo que busca praticidade urbana quanto o público sazonal que não abre mão da proximidade com o mar. A planta é objetiva, com um dormitório e sala bem distribuídos, entregando exatamente o que o mercado de solteiros e casais jovens procura hoje.

A viabilidade financeira do negócio se sustenta na manutenção simplificada e no fato de já estar mobiliado, o que acelera o fluxo de entrada de um novo inquilino. Ter uma vaga de garagem garantida em uma região densa e comercial como esta é um ativo de liquidez imediata, elevando o patamar de valorização frente a unidades vizinhas que não oferecem esse conforto. É uma escolha pragmática para quem prioriza um fluxo de caixa constante e baixo custo fixo de IPTU, focando na solidez que apenas endereços consolidados na orla santista proporcionam. Se tiver interesse em analisar os números dessa unidade, podemos conversar.
Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

PRAIA GRANDE

A cidade que mais cresce na Baixada Santista

Dados divulgados recentemente pelo IBGE sobre a estimativa populacional dos 5.565 municípios brasileiros comprovam que Praia Grande lidera na Baixada Santista o quadro de estimativa populacional. A Cidade tem trabalhado para resolver as demandas apresentadas buscando oferecer melhor estrutura em todos os aspectos socioeconômicos.



59 anos de história. 368 mil habitantes. 94,9 km de ciclovias. 23 km de praias.

São muitos números e um especial: a cidade número 1 em crescimento na Baixada Santista.

Praia Grande é a 4º cidade que mais recebe turistas no Brasil e uma das que mais cresce no país segundo dados do IBGE. Todos esses números e o investimento em infraestrutura refletem diretamente no mercado imobiliário tornando nossa cidade a maior responsável pelo crescimento da construção civil na Baixada Santista, ultrapassando Santos e Guarujá.

São inúmeras opções de cultura e lazer como a Fortaleza de Itaipu, Portinho, praças por toda a cidade, Teatro Municipal com agenda cultural e diversas Feiras de Artesanatos, estátuas de Yemanjá e Netuno, Capela Nossa Senhora da Guia, etc.

Vale um destaque especial por estar entre as cidades mais monitoradas por câmeras e OCR do Brasil, trazendo segurança para você e toda sua família.

Observações

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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(13) 9.8874-8720 - (11) 9.3359-8720 - Jorge Luis dos Santos

Rua Xavantes, 336
Tupi - Praia Grande
(13) 988748720
novosprojetos.imoveis@gmail.com

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