Rua Xavantes, 336, Praia Grande

  • (13) 988748720
  • idiomas

Detalhes do Imóvel

Apartamento 1 dormitório para Venda, Praia Grande / SPbairro Canto do forte, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área útil 42,00 m²


  • 1 Dormitórios
  • 1 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Privativa 42,00

R$ 348.000,00

Condomínio R$ 377,72
IPTU R$ 124,00

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Código: ap2698
Bairro: Canto do forte
IPTU: 124,00
Condomínio: R$ 377,72
Taxas: R$ 107,70
Observação Valor: Taxa R$ 107,70
Área Útil: 42,00 m²
Pavimento: 1
Em Condomínio: Sim
Permuta: Sim
Mobiliado: Sim
Dormitório: 1
Banheiro: 1
Vaga: 1
Sala: 1
Valor por m²: R$ 8.285,00
Corretor Responsável
corretor-img
JORGE LUÍS CRECI: 95.587

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Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto para Morar

Descrição do Imóvel

Morar no Canto do Forte é garantir a facilidade de resolver a vida a pé, entre o comércio da Marechal Mallet e a faixa de areia. Para o investidor, esse é o tipo de m² que não fica vazio: um dormitório montado com móveis planejados e vaga de garagem, exatamente o que o público de locação definitiva ou de temporada busca na Praia Grande. O Edifício Marechal Hermes entrega uma manutenção enxuta, com custos fixos baixos, o que preserva a margem de lucro na ponta final da operação. É um ativo de liquidez rápida em uma região que já se consolidou como o metro quadrado mais valorizado da cidade.

O imóvel de 42 m² está pronto para uso e totalmente mobiliado, eliminando a necessidade de aportes imediatos após a compra. A configuração interna aproveita bem a luz natural, integrando a área de serviço à cozinha de forma funcional. Estar próximo a bancos, farmácias e supermercados garante que o imóvel mantenha sua atratividade mesmo em períodos de baixa sazonalidade. É uma escolha lógica para quem prioriza preservação de capital e rentabilidade constante. Caso queira entender os detalhes da documentação ou a vacância média do prédio, podemos conversar sobre os números.
Características
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

PRAIA GRANDE

A cidade que mais cresce na Baixada Santista

Dados divulgados recentemente pelo IBGE sobre a estimativa populacional dos 5.565 municípios brasileiros comprovam que Praia Grande lidera na Baixada Santista o quadro de estimativa populacional. A Cidade tem trabalhado para resolver as demandas apresentadas buscando oferecer melhor estrutura em todos os aspectos socioeconômicos.



59 anos de história. 368 mil habitantes. 94,9 km de ciclovias. 23 km de praias.

São muitos números e um especial: a cidade número 1 em crescimento na Baixada Santista.

Praia Grande é a 4º cidade que mais recebe turistas no Brasil e uma das que mais cresce no país segundo dados do IBGE. Todos esses números e o investimento em infraestrutura refletem diretamente no mercado imobiliário tornando nossa cidade a maior responsável pelo crescimento da construção civil na Baixada Santista, ultrapassando Santos e Guarujá.

São inúmeras opções de cultura e lazer como a Fortaleza de Itaipu, Portinho, praças por toda a cidade, Teatro Municipal com agenda cultural e diversas Feiras de Artesanatos, estátuas de Yemanjá e Netuno, Capela Nossa Senhora da Guia, etc.

Vale um destaque especial por estar entre as cidades mais monitoradas por câmeras e OCR do Brasil, trazendo segurança para você e toda sua família.

Observações

CONDIÇÃO ESPECIAL DE PAGAMENTO !!!
PARA PAGAMENTO Á VISTA , CONSIDERAR O VALOR DE R$ 330MIL
PARA PERMUTA / FINANCIAMENTO BANCARIO , CONSIDERAR O VALOR DE R$ 348MIL
ATO R$ 190MIL 
60 X R$ 2.633,33
PARCELAS CORRIGIDAS 1% A/M ACUMULATIVO !!!

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(13) 9.8874-8720 - (11) 9.3359-8720 - Jorge Luis dos Santos

Rua Xavantes, 336
Tupi - Praia Grande
(13) 988748720
novosprojetos.imoveis@gmail.com

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