Empreendimento

Estágio da Obra: Pré Acabado | Término em: Agosto 2026

Descrição do Imóvel

Investir no Caiçara exige olhar para o horizonte além da areia. Este projeto, com entrega para 2026, ocupa a primeira linha da orla e se posiciona em uma faixa de zoneamento que atrai o turismo qualificado e o morador que busca o eixo sul de Praia Grande pela praticidade. O ativo entrega 71 m² distribuídos em uma planta funcional de dois dormitórios, garantindo a liquidez necessária tanto para quem foca em revenda quanto para quem mira o rendimento de temporada. É o tipo de unidade que resolve a logística de quem frequenta a cidade: o carro fica na vaga enquanto se resolve a vida a pé entre o supermercado, a farmácia e os restaurantes do bairro.

O diferencial que sustenta a valorização aqui é a estrutura de lazer que funciona como um ímã de ocupação. O prédio oferece espaços que otimizam o metro quadrado privado, como o coworking e a lavanderia, além de áreas de descompressão que incluem cinema e spa. Para o investidor, esses itens significam uma barreira de entrada menor e um valor de locação acima da média da região, já que o condomínio atende desde a família de férias até o profissional que precisa de conectividade. Ter a praia logo na frente garante que o patrimônio acompanhe a curva de crescimento de um dos bairros que mais recebeu infraestrutura urbana nos últimos anos.

academia

Brinquedoteca

churrasqueira externa

cinema

coworking

playground

salão de jogos

Sauna

Áreas Comuns

espaço gourmet

Lan House

Características

Portão Eletrônico

SPA / Hidromassagem

Piscina

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Pontos Fortes

PRAIA GRANDE

Name: Apartamento 2 dormitórios para Venda, Praia Grande / SP, bairro Caiçara, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 71,94 m²
Brand: jorge luis dos santos
SKU: 1
Price: 462500 BRL
Availability: InStock

A cidade que mais cresce na Baixada Santista

Dados divulgados recentemente pelo IBGE sobre a estimativa populacional dos 5.565 municípios brasileiros comprovam que Praia Grande lidera na Baixada Santista o quadro de estimativa populacional. A Cidade tem trabalhado para resolver as demandas apresentadas buscando oferecer melhor estrutura em todos os aspectos socioeconômicos.

ÍCONE POWERED BY HOUSI

A solu
59 anos de história. 368 mil habitantes. 94,9 km de ciclovias. 23 km de praias.

São muitos números e um especial: a cidade número 1 em crescimento na Baixada Santista.

Praia Grande é a 4º cidade que mais recebe turistas no Brasil e uma das que mais cresce no país segundo dados do IBGE. Todos esses números e o investimento em infraestrutura refletem diretamente no mercado imobiliário tornando nossa cidade a maior responsável pelo crescimento da construção civil na Baixada Santista, ultrapassando Santos e Guarujá.

São inúmeras opções de cultura e lazer como a Fortaleza de Itaipu, Portinho, praças por toda a cidade, Teatro Municipal com agenda cultural e diversas Feiras de Artesanatos, estátuas de Yemanjá e Netuno, Capela Nossa Senhora da Guia, etc.

Vale um destaque especial por estar entre as cidades mais monitoradas por câmeras e OCR do Brasil, trazendo segurança para você e toda sua família

Observações

CONDIÇÃO ESPECIAL DE PAGAMENTO DIRETO C/ PROPRIETARIO!!
ATO R$ 218.160,00
60 X R$ 3.636,00
CORREÇÃO POUPANÇA + 0,5% CUMULATIVO

Mapa de Localização

Caiçara,-Praia-Grande-SP
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(13) 9.8874-8720 - (11) 9.3359-8720 - Jorge Luis dos Santos

Rua Xavantes, 336
Tupi - Praia Grande
(13) 988748720
novosprojetos.imoveis@gmail.com