Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto para Morar

Descrição do Imóvel

Dá para encontrar um imóvel na Praia Grande que equilibra custo de manutenção zero com a independência de um sobrado? Este geminado no Caiçara responde a essa conta com 90 m² de área privativa bem distribuídos, onde as duas suítes no piso superior garantem a privacidade necessária para quem busca um pé na areia com estrutura de casa urbana. O projeto elimina a taxa de condomínio, um peso a menos na planilha mensal, e entrega duas salas que permitem dividir bem o ambiente social do espaço de descanso. A vaga de garagem na porta e a área de serviço separada resolvem o lado prático de quem usa a casa tanto para veraneio quanto para locação de curto prazo.

A localização na zona Sul coloca o imóvel no centro do movimento comercial do bairro, perto de shoppings, farmácias e supermercados, o que garante liquidez imediata em qualquer cenário de revenda. O perfil de inquilino aqui é o de famílias que evitam as aglomerações dos grandes prédios da orla, preferindo a autonomia de entrar e sair sem passar por portarias ou elevadores. Com o IPTU enxuto e a ausência de áreas comuns custosas, o imóvel se sustenta como um ativo de baixo risco e alto potencial de valorização, acompanhando o crescimento constante da região do Caiçara. Se você prioriza números sólidos e um pé no chão bem localizado, vale agendar uma visita para entender a planta de perto.

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Pontos Fortes

PRAIA GRANDE

Name: Sobrado Geminado para Venda, bairro Caiçara, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 90,00 m²
Brand: jorge luis dos santos
SKU: 1
Price: 379000 BRL
Availability: InStock

A cidade que mais cresce na Baixada Santista

Dados divulgados recentemente pelo IBGE sobre a estimativa populacional dos 5.565 municípios brasileiros comprovam que Praia Grande lidera na Baixada Santista o quadro de estimativa populacional. A Cidade tem trabalhado para resolver as demandas apresentadas buscando oferecer melhor estrutura em todos os aspectos socioeconômicos.

59 anos de história. 368 mil habitantes. 94,9 km de ciclovias. 23 km de praias.

São muitos números e um especial: a cidade número 1 em crescimento na Baixada Santista.

Praia Grande é a 4º cidade que mais recebe turistas no Brasil e uma das que mais cresce no país segundo dados do IBGE. Todos esses números e o investimento em infraestrutura refletem diretamente no mercado imobiliário tornando nossa cidade a maior responsável pelo crescimento da construção civil na Baixada Santista, ultrapassando Santos e Guarujá.

São inúmeras opções de cultura e lazer como a Fortaleza de Itaipu, Portinho, praças por toda a cidade, Teatro Municipal com agenda cultural e diversas Feiras de Artesanatos, estátuas de Yemanjá e Netuno, Capela Nossa Senhora da Guia, etc.

Vale um destaque especial por estar entre as cidades mais monitoradas por câmeras e OCR do Brasil, trazendo segurança para você e toda sua família.

Observações

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Mapa de Localização

Caiçara,--
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(13) 9.8874-8720 - (11) 9.3359-8720 - Jorge Luis dos Santos

Rua Xavantes, 336
Tupi - Praia Grande
(13) 988748720
novosprojetos.imoveis@gmail.com