Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto para Morar

Descrição do Imóvel

Morar a poucos passos da orla da Tupi significa, na prática, não precisar tirar o carro da garagem para resolver o básico do dia a dia, já que o comércio local e os serviços essenciais cercam o edifício. Para quem analisa o mercado de Praia Grande sob a ótica da liquidez, este imóvel de 73m² se posiciona em uma faixa de metragem com alta demanda para revenda e locação, especialmente por já estar mobiliado e contar com móveis planejados na cozinha e dormitórios. A planta prioriza o aproveitamento de espaço, entregando uma suíte e duas salas que suportam bem o fluxo de uma família ou de inquilinos de temporada, perfil que busca exatamente essa proximidade com bares, restaurantes e a estrutura da Zona Sul.

O controle de custos fixos, como o IPTU e a taxa condominial, ajuda na manutenção da margem de rentabilidade, seja para quem busca renda passiva ou valorização patrimonial a médio prazo. Diferente de unidades compactas demais, os dois banheiros e a vaga de garagem garantem que o ativo não fique obsoleto diante da concorrência de novos lançamentos na região. É um investimento de entrada segura em um bairro que mantém ocupação constante durante todo o ano, sustentado por uma vizinhança que inclui escolas e shoppings, o que blinda o imóvel contra a sazonalidade extrema. Caso queira entender melhor o histórico de valorização desta rua e os detalhes da unidade, podemos conversar sobre os próximos passos.

salão de festas

salão de jogos

Características

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Pontos Fortes

PRAIA GRANDE

Name: Apartamento 2 dormitórios para Venda, Praia Grande / SP, bairro Tupi, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área útil 73,00 m²
Brand: jorge luis dos santos
SKU: 1
Price: 390000 BRL
Availability: InStock

A cidade que mais cresce na Baixada Santista

Dados divulgados recentemente pelo IBGE sobre a estimativa populacional dos 5.565 municípios brasileiros comprovam que Praia Grande lidera na Baixada Santista o quadro de estimativa populacional. A Cidade tem trabalhado para resolver as demandas apresentadas buscando oferecer melhor estrutura em todos os aspectos socioeconômicos.

59 anos de história. 368 mil habitantes. 94,9 km de ciclovias. 23 km de praias.

São muitos números e um especial: a cidade número 1 em crescimento na Baixada Santista.

Praia Grande é a 4º cidade que mais recebe turistas no Brasil e uma das que mais cresce no país segundo dados do IBGE. Todos esses números e o investimento em infraestrutura refletem diretamente no mercado imobiliário tornando nossa cidade a maior responsável pelo crescimento da construção civil na Baixada Santista, ultrapassando Santos e Guarujá.

São inúmeras opções de cultura e lazer como a Fortaleza de Itaipu, Portinho, praças por toda a cidade, Teatro Municipal com agenda cultural e diversas Feiras de Artesanatos, estátuas de Yemanjá e Netuno, Capela Nossa Senhora da Guia, etc.

Vale um destaque especial por estar entre as cidades mais monitoradas por câmeras e OCR do Brasil, trazendo segurança para você e toda sua família.

Observações

ESTUDAMOS IMOVEL DE MENOR VALOR COMO PARTE DE PAGAMENTO ,CONSIDERAR O VALOR DE R$430MIL
PARA PAGAMENTO A VISTA OU FINANCIAMENTO BANCARIO , CONSIDERAR O VALOR DE R$ 390MIL

Mapa de Localização

Tupi,-Praia-Grande-SP
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(13) 9.8874-8720 - (11) 9.3359-8720 - Jorge Luis dos Santos

Rua Xavantes, 336
Tupi - Praia Grande
(13) 988748720
novosprojetos.imoveis@gmail.com