Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto para Morar

Descrição do Imóvel

A rotina na Vila Guilhermina se resolve a pé, entre a orla e a conveniência de um comércio consolidado que garante movimento o ano todo. Para quem analisa o mercado da Praia Grande, este apartamento de um dormitório se destaca pela metragem generosa de 62 m² privativos, uma planta que acomoda duas salas com folga e entrega uma espacialidade difícil de encontrar em lançamentos atuais mais compactos. É o tipo de imóvel que atrai tanto o turista que busca conforto no litoral quanto o morador local, o que sustenta uma ocupação constante e baixa vacância. Ter uma vaga de garagem garantida e ambientes já equipados com móveis planejados reduz o tempo de vacância e o custo imediato de manutenção, agilizando o retorno sobre o capital investido.

A liquidez aqui está amarrada à localização na Zona Sul, um quadrante que mantém valorização sólida devido à proximidade com escolas, bancos e farmácias, atendendo a um perfil de inquilino ou comprador que prioriza funcionalidade. A área de serviço separada da cozinha e o espaço gourmet no condomínio são diferenciais que pesam na hora da decisão, elevando o padrão do imóvel sem inflar os custos fixos de manutenção. É uma escolha pautada pelo equilíbrio entre a metragem interna acima da média e uma estrutura de condomínio enxuta, focada no que realmente agrega valor ao uso diário ou à locação por temporada. Caso queira entender como este imóvel se encaixa no seu portfólio, podemos agendar uma visita e analisar os detalhes técnicos de perto.

salão de festas

Áreas Comuns

espaço gourmet

Características

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Pontos Fortes

PRAIA GRANDE

Name: Apartamento 1 dormitório para Venda, Praia Grande / SP, bairro Guilhermina, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 77,84 m², área útil 62,00 m²
Brand: jorge luis dos santos
SKU: 1
Price: 365000 BRL
Availability: InStock

A cidade que mais cresce na Baixada Santista

Dados divulgados recentemente pelo IBGE sobre a estimativa populacional dos 5.565 municípios brasileiros comprovam que Praia Grande lidera na Baixada Santista o quadro de estimativa populacional. A Cidade tem trabalhado para resolver as demandas apresentadas buscando oferecer melhor estrutura em todos os aspectos socioeconômicos.

59 anos de história. 368 mil habitantes. 94,9 km de ciclovias. 23 km de praias.

São muitos números e um especial: a cidade número 1 em crescimento na Baixada Santista.

Praia Grande é a 4º cidade que mais recebe turistas no Brasil e uma das que mais cresce no país segundo dados do IBGE. Todos esses números e o investimento em infraestrutura refletem diretamente no mercado imobiliário tornando nossa cidade a maior responsável pelo crescimento da construção civil na Baixada Santista, ultrapassando Santos e Guarujá.

São inúmeras opções de cultura e lazer como a Fortaleza de Itaipu, Portinho, praças por toda a cidade, Teatro Municipal com agenda cultural e diversas Feiras de Artesanatos, estátuas de Yemanjá e Netuno, Capela Nossa Senhora da Guia, etc.

Vale um destaque especial por estar entre as cidades mais monitoradas por câmeras e OCR do Brasil, trazendo segurança para você e toda sua família.

Observações

CONDIÇAO EXCLUSIVA DE PAGAMENTO !!!
PARA PAGAMENTO A VISTA , CONSIDERAR O VALOR DE 360MIL
PARA FINANCIAMENTO BANCARIO / PERMUTA OU VEICULO , CONSIDERAR O VALOR DE 365MIL

Mapa de Localização

Guilhermina,-Praia-Grande-SP
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(13) 9.8874-8720 - (11) 9.3359-8720 - Jorge Luis dos Santos

Rua Xavantes, 336
Tupi - Praia Grande
(13) 988748720
novosprojetos.imoveis@gmail.com

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